Последние несколько месяцев стали для рынка «Столичный» в Киеве непростым испытанием. После захвата в прошлом году этого крупнейшего оптового сельскохозяйственного хаба представителями «донецкой мафии» во главе с Рустемом Абдукадыровом, рынок буквально вернулся в 90-е — с их рекетом, запугиванием арендаторов и криминальными схемами. Однако сейчас Абдукадырова и его людей со «Столичного» выдворили, и порядок на рынке полностью восстановлен. Законная администрация, действия которой подкреплены решениями судов и поддержкой правоохранителей, прекратила теневые схемы «наличного обилечивания» продавцов, введя прозрачные договора аренды, остановила разбазаривание имущества рынка и сумела в кратчайшие сроки наладить его работу. Об истории рынка и о том, чем сегодня живет «Столичный» — в репортаже нашего издания.

Те, кто раньше никогда не бывал на рынке «Столичный», посетив его впервые, будут, без сомнения, поражены. Павильоны, длиною в несколько сот метров, в некоторых из которых даже присутствует отдельная полоса движения для автомобильного транспорта(!). Тысячи оборудованных торговых мест. Разнообразие товаров на любой вкус и кошелек, от которого просто разбегаются глаза… Все это со дня основания «Столичного» сделало его крупнейшей и популярнейшей площадкой по торговле сельскохозяйственной продукцией не только в столице, но и во всей Украине.

Попытка возродить «лихие 90-е»

Однако несколько последних месяцев выдались для арендаторов и продавцов «Столичного» непростыми. Вместо цивилизованных правил работы рынка, к которым они привыкли, на «Столичном» неожиданно стали возникать откровенно криминальные схемы. Привнесла их в работу рынка в 2020 году группа «донецких», возглавляемая известным в определенных кругах Рустемом Абдукадыровым.

Этот подельник другого авторитета — Армена Саркисяна («Горловского»), известного организатора поставки «титушек» на антимайдан, ввел на «Столичном» похожие на бандитские порядки, при которых арендаторы должны были платить за места «кешем», а несогласных — запугивали и просто силой выбрасывали с торговых мест. Одновременно Абдукадыров попытался провернуть схему фиктивного банкротства рынка, намереваясь вывести часть средств «Столичного», предназначенных для его развития, на подставные фирмы.

Абдукадыров из окна автомобиля раздает указания своим подчиненным

Чтобы понять, как «донецкому» Абдукадырову удалось захватить руководство «Столичным», следует обратиться к истории рынка.

«Столичный» был создан 10 лет назад двумя учредителями — компаниями «Современные рыночные инновации»и «Аграрный маркетинговый центр». Первая компания показала, что деятельность рынка ее действительно интересует, вкладывала в него деньги и принимала участие в развитии «Столичного».

Что касается второй фирмы, то в 2012 году она, фактически, была захвачена по методу «отдай, не то пожалеешь» представителями донецкой ветви «семьи» Януковича, и значительного участия в жизни рынка не принимала. После победы Майдана, «донецкие» ожидаемо удрали за границу, а долю в компании переоформили на подставных зарубежных владельцев.

В 2018 году владельцем доли рынка, принадлежащей «донецким», стал некий Александр Стельмах (оказавшийся, впрочем, очередным «подставным» лицом). Однако его полномочия формально позволяли заключать сделки по доле в рынке, чем он и воспользовался в схеме обмана иностранных инвесторов, пожелавших приобрести эту долю. Об этой схеме СМИнемало писали. Суть ее в том, что, получив от инвесторов многомиллионый аванс и подписав документы, Стельмах просто «исчез с радаров» покупателей, прихватив деньги. И завел в 2020 году на рынок свой менеджмент, поставив директором уже упомянутого Рустема Абдукадырова. Последний, в свою очередь, и ввел на рынке рекетирские порядки.

Вытеснить криминалитет с рынка удалось только недавно и с немалым трудом. Однако сегодня в отношении Александра Стельмаха открыто уголовное производство по ряду статей, а сам он объявлен в международный розыск.

Рустем Абдукадыров также является фигурантом уголовных расследований, в частности — по делу о мошенничестве и доведении рынка «Столичный» до банкротства. А после ряда судов — он был отстранен от руководства рынком.

«Предыдущее руководство «Столичного», которое с 2020 года незаконно руководило рынком «Столичный», создало умышленную задолженность на 400 млн грн, чтобы не выполнять взятые на себя обязательства перед реальными кредиторами, и в частности перед компанией «Современные рыночные инновации». Эта компания, напомню, является не только совладельцем «Столичного», но одновременно и инвестором. Около десяти лет назад «Современные рыночные инновации» предоставили «Столичному» кредит в размере $10 млн, за счет которых и были построены павильоны, на которых сейчас осуществляется торговля. Рустем Абдукадыров заключил ряд фиктивных договоров с фирмами «Надия» и «Элит торг компани», в итоге у «Столичного» возникала псевдо-задолженность порядка 400 млн грн», — объяснил суть схемы, с помощью которой Абдукадыров пытался обанкротить рынок, адвокат ООО «Современные рыночные инновации» Олег Мусиенко.

Помимо этого, Абдукадыров создал фирму-прокладку — ООО «Продовольственный хаб «Столичный» — через которую организовал вывод средств с рынка.

«Это предприятие не имело никакого отношения ни к акционерам «Столичного», ни к реальным собственникам. Это была искусственно созданная управляющая компания рынка, которая зарабатывала на его деятельности», — подчеркнул Мусиенко.

В итоге, ценою долгих усилий, законные собственники смогли добиться правды в суде.

«На сегодняшний день нет ни одного решения суда, которое бы подтверждало задолженность рынка «Столичный» перед фиктивными кредиторами. Одновременно существует несколько судебных решений о взыскании с рынка «Столичный» средств в пользу реальных инвесторов — это ООО «Современные рыночные инновации» (около 80 млн грн) и ООО «СИА» (около 28 млн грн). Что касается бывшего руководителя рынка Рустема Абдукадырова — его назначение директором было признано судом незаконным. Сейчас у рынка новое руководство, в частности, коммерческий директор Вячеслав Забелин, который организовывает его работу и прилагает все усилия, чтобы обеспечить развитие предприятия и плодотворное сотрудничество с арендаторами и посетителями. Ситуация на рынке стабилизирована, хозяйственная деятельность осуществляется в полном объеме — в павильонах хватает арендаторов и покупателей», — рассказал Мусиенко «Апострофу».

На рынке, наконец, все в полном порядке

Даже после появления судебных решений о незаконности деятельности Абдукадырова и его подручных, их долгое время не удавалось вытеснить с рынка. Пришлось даже вмешаться правоохранителям, которые, в итоге, в начале июня, навели порядок и обеспечили возможность работы законной администрации.

О некоторых подробностях деятельности «донецкой» группировки на «Столичном», а также о том, что происходит сейчас, «Апострофу» рассказал представитель законной администрации, руководитель юридического департамента ООО «Рынок сельскохозяйственной продукции «Столичный» Дмитрий Кирюшин.

«Фиктивные договора, заключенные предыдущим руководством рынка, предполагали, что «Столичный» должен был взять на себя финансовые обязательства по оплате товара, которого, фактически, не существовало. Это были какие-то, якобы, сборные конструкции, для которых на территории рынка даже не предусмотрено место. То есть, можем констатировать, что «договора» не были направлены на наступление каких-либо реальных последствий, а были заключены исключительно с целью создания искусственной задолженности для доведения предприятия до банкротства», — пояснил Кирюшин.

На данный момент рынок заработал стабильно и в полностью законном режиме.

«Сейчас генеральным директором рынка является Сергей Олегович Головня. Он полностью легитимный руководитель, ведомости о нем внесены в ЕГР, их можно посмотреть в открытом доступе. Сергей Головня был назначен на общем собрании учредителей, которое является высшим органом управления юридического лица», — подчеркнул глава юридического департамента «Столичного».

Помимо этого он отметил, что новая законная администрация «Столичного» восстановила его работу в нормальном русле, и арендаторы рынка это полностью поддерживают.

«Сейчас — заключаем прозрачные договора между арендаторами и управляющей компанией недвижимости рынка «ОИЛСИ». На днях было совместное собрание с ними, люди очень рады, и даже аплодировали. Потому что раньше у многих договоров не было,с людей требовали «кеш» — могли в любой момент прийти, и сказать, мол, ты сегодня не 10 тыс, уже платишь, а 15, или — до свидания. Несогласных — силой прогоняли с их торговых точек. Людей такая ситуация, конечно же, не устраивала. Поэтому они полностью поддерживают введение прозрачной договорной системы», -рассказал Кирюшин.

Также, по словам руководителя юридического департамента «Столичного», новая администрация полностью обеспечила порядок та территории рынка и безопасность, как продавцов, так и посетителей.

«На территории рынка находятся две охранных структуры, которые обеспечивают безопасность работы рынка — это Государственная служба охраны (так называемая «полиция охраны»), и частная компания, с которой заключены договора на охрану павильонов. И, конечно же, тут нет никаких «взрывов», фейки о которых пытается разгонять прежнее руководство. Рынок работает в обычном режиме, жизни посетителей ничего не угрожает», — подчеркнул юрист.

На рынке говорят…

Корреспонденты издания пообщались с несколькими продавцами рынка «Столичный» и все они в один голос утверждают, что устали от постоянного третирования прежней администрацией, и рады установлению на рынке порядка. Кроме того, цены на места для арендаторов, установленные новой администрацией, оказались ниже.

«Если раньше было, например, 14 тысяч (за место, — ред.) то теперь 10 тысяч. Разница чувствуется», — рассказывает Валерий, который торгует на рынке собственноручно выращенными грибами.

Торговец грибами на рынке «Столичный», кадр видеорепортажа «Апострофа»

Кроме того, по его словам, он очень рад тому, что отныне платежи проходят исключительно «в белую», а не так как при Абдукадырове, у которого квитанция об оплате была не более чем бумажкой.

«Раньше документы, по которым производилась оплата, были «филькиной грамотой». Так было. Сейчас — все официально. С удержанием всех налогов. именно так, как должно быть», — рассказывает Валерий.

Довольны работой рынка и покупатели.

«Где еще покупать, если не здесь. Хорошее качество товаров, отличное обслуживание, неплохо уступают. Прекрасная атмосфера», — делиться своими впечатлениями от «Столичного» покупатель Иван.

«У нас все отлично, продукция на рынке есть. Предприниматели регулярно приезжают за покупками — все свежее, все классное — мы ждем покупателей», — рассказывает продавец Алина.

На сегодняшний день, по словам Дмитрия Кирюшина, в планах законной администрации «Столичного», достройка незаконченных и строительство нескольких новых павильонов, а также открытие таможенного терминала.

«Мы уверены, что только такой подход — развитие рынка, увеличение торговых площадей, разнообразия продукции, полная юридическая прозрачность отношений с арендаторами — может конвертироваться в количество посетителей. И что «Столичный» в итоге превратиться в лучший оптовый рынок не только Украины, но и всей Европы. Так что — добро пожаловать на «Столичный», — резюмировал Кирюшин.